Código: AP0622

Bairro: Ipiranga

IPTU: 54,00

Condomínio: R$ 380,00

Observação Valor: Valor sujeito à alteração sem aviso prévio

Área Útil: 78,00 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 3.974,00

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Empreendimento

Art Alvorada

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Térreo com Suíte e Quintal Privativo – Ribeirão Preto
Se você procura conforto, praticidade e espaço externo exclusivo, este apartamento é uma excelente oportunidade!
✨ Destaques do imóvel

✅ 78 m² de área total
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Quintal privativo ideal para pets, lazer ou área gourmet
✅ 1 Vaga de garagem coberta
✅ Apartamento face sombra (mais fresco e confortável)

📐 Distribuição inteligente dos ambientes

Sala de estar e jantar integradas
Cozinha com balcão americano
Área de serviço independente, separada por porta de vidro
Acesso direto ao quintal com varal de 30 metros
Dormitório versátil (home office ou quarto de visitas)

🛠️ Acabamentos e diferenciais

Armários planejados em todos os ambientes
Piso em porcelanato
Bancadas em granito Preto São Gabriel
Box e espelhos instalados nos banheiros
Preparação completa para ar-condicionado (drenos e tubulação embutidos)
Cozinha pronta para cooktop e forno embutido
Cobertura retrátil no quintal
Telas mosquiteiro em todos os cômodos
Medidores individuais de água e gás

🏢 Condomínio completo

Portaria 12h
Sistema de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Churrasqueira
Playground

📍 Localização estratégica

Próximo à USP e ao Hospital das Clínicas
Mercado a 1 quarteirão
Academias 24h próximas (Gaviões e Smart Fit)
Bancos, farmácias e comércio variado
McDonald’s e Burger King a poucos minutos

👉 Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Ribeirão Preto!

Características

Móveis Planejados

Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Ipiranga,-Ribeirão-Preto-SP
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Central de Negócios

Mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 99274-9304 / 99703-1705
http://n.imoveisrp@gmail.com

Detalhes do Imóvel

Apartamento Garden para Venda, Ribeirão Preto / SPbairro Ipiranga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 78,00 m²

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